Belediye Yapı Ruhsat İşleri İnşaat Mühendisi Onur ÇAKIR
Türkiyenin Her Bölgesine Anahtar Teslim İnşaat Uygulamaları Kentsel Dönüşüm Ve Ruhsat Proje Hizmetleri Vermekteyiz
Yapı Ruhsatı Almak Artık Zor Değil!
İstanbul, İzmir, Ankara, Kocaeli ve Tüm Türkiye’de Profesyonel Çözüm
⸻
Yapı Ruhsatı Nedir, Neden Gerekli?
Her inşaatın resmi olarak başlayabilmesi için öncelikle belediyeden yapı ruhsatı alınması gerekir. Ruhsatsız yapılan inşaatlar hem kanunen yasak hem de güvenlik açısından risklidir. Bu nedenle yapı sahipleri, arsa yatırımcıları ve müteahhitlerin ilk adımı, sağlam bir yapı ruhsat süreci yürütmektir.
Ben, İnşaat Mühendisi Onur Çakır olarak; İstanbul, İzmir, Ankara, Kocaeli başta olmak üzere Türkiye genelinde yapı ruhsat süreçlerini A’dan Z’ye sizin yerinize yürütüyor, tüm projeleri hazırlıyor ve onay sürecini yönetiyorum.
⸻
🛠️ Hangi Hizmetleri Veriyorum?
✅ Ruhsat için gerekli tüm projelerin hazırlanması:
• Mimari proje
• Statik proje
• Elektrik ve mekanik tesisat projeleri
• Yangın projesi
• Akustik rapor
• Enerji kimlik belgesi
• Asansör projesi (varsa)
• Çevre ve peyzaj projesi (zorunluysa)
✅ Zemin etüdü koordinasyonu ve sondaj takibi
✅ İmar durumu ve çap dosyalarının alınması
✅ Evrak teslimi ve belediye süreci takibi
✅ Yapı denetim firması koordinasyonu
✅ Proje müellifleriyle tam entegrasyon
✅ Yapı ruhsatının alınması ve şantiye başlangıç izinleri
✅ Müteahhitlik üstlenilerek inşaatın uygulama aşamasına geçilmesi
⸻
📁 Yapı Ruhsatı İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
Bir yapı ruhsatı başvurusu için temel belgeler şunlardır:
📄 Tapu fotokopisi
📄 İmar durumu
📄 Çap belgesi
📄 Zemin etüdü raporu
📄 Mimari, statik, mekanik, elektrik projeleri
📄 Müellif taahhütnameleri
📄 Yapı denetim sözleşmesi
📄 Vergi levhası ve yetki belgeleri
📄 Müteahhitlik yetki belgesi (Ben şahsen ruhsat sürecinde müteahhitlik üstlenebiliyorum)
Her belediyenin bazı özel istekleri olabilir. Ben bu farklılıkları da titizlikle takip ediyor, süreci kesintisiz ilerletiyorum.
⸻
📍 Neden Bu Hizmeti Profesyonel Almalısınız?
Yapı ruhsatı almak sadece birkaç proje çizmekle bitmez. İşin içinde:
🔸 Proje uyumu
🔸 Yönetmeliklere uygunluk
🔸 Belediyedeki birebir takip
🔸 Süreçteki revizelerin hızlı yönetimi
🔸 İmar yönetmeliklerinin güncel takibi
gibi birçok detay vardır. Bu süreçleri hatasız yürütmek için tecrübeli bir mühendislik hizmeti gerekir.
Benimle çalıştığınızda:
✅ Belediye ile doğrudan muhatap olmanıza gerek kalmaz
✅ Projeniz en kısa sürede ruhsata dönüşür
✅ Projeler, revizesiz veya minimum revize ile kabul edilir
✅ Şantiyeye en kısa sürede başlayabilirsiniz
⸻
🧱 Ben Aynı Zamanda Müteahhitim
Yapı ruhsatını sadece masa başında çizim yapan biri gibi değil, uygulama yapan bir müteahhit olarak değerlendiriyorum. Bu da şu avantajları getiriyor:
🔨 Projelerin sahaya uygun hazırlanması
🔨 Maliyet-etkin çözümler
🔨 Uygulama sırasında kolaylık sağlayacak detaylar
🔨 Belediyelerde zaman kazandıran sistematik evrak hazırlığı
🔨 Ruhsat sonrası şantiye kurulum ve yapı denetim ilişkileri
Bu yüzden, sadece proje çizmekle kalmıyor; süreci bir bütün olarak ele alıyor, ruhsattan anahtara kadar tüm aşamaları yönetebiliyorum.
⸻
🌍 Hangi Bölgelerde Hizmet Veriyorum?
Ağırlıklı olarak şu illerde hizmet veriyorum:
📌 İstanbul: Beylikdüzü, Esenyurt, Başakşehir, Ataşehir ve Anadolu Yakası
📌 İzmir: Bornova, Bayraklı, Kemalpaşa, Menemen, Urla
📌 Ankara: Çankaya, Etimesgut, Sincan
📌 Kocaeli: Gebze, İzmit, Kartepe
📌 Diğer büyükşehirler ve ilçeler: Talep üzerine tüm Türkiye’ye hizmet sunuyorum
Tüm işlemler dijital ortamda takip edilebildiğinden uzaktan koordinasyonla da süreci yürütmek mümkün.
⸻
⚖️ Yapı Ruhsatı Olmadan İnşaata Başlanır mı?
Hayır. Yapı ruhsatı olmayan bir yapının:
❌ İnşasına başlanamaz
❌ Elektrik ve su abonelikleri alınamaz
❌ Belediyeden numara (kapı no) alınamaz
❌ Satışı yapılamaz
❌ Deprem sigortası yapılamaz
❌ Ruhsatsız yapı cezası alınır ve yıkım kararı çıkabilir
Bu sebeple, yapı sahiplerinin ilk işi ruhsat sürecini ehil bir mühendisle başlatmak olmalıdır.
⸻
📞 Benimle Çalışmak İsteyenler İçin
Eğer siz de yeni bir yapı inşa etmeyi planlıyorsanız ya da ruhsat sürecinizde sorun yaşıyorsanız, doğru yerdesiniz. Ben tüm süreci üstleniyor ve yapınızı yasal zemine oturtuyorum.
İnşaat Mühendisi Onur ÇAKIR
📩 E-posta: info@jetonmuhendislik.com
📞 Telefon: 0552 491 40 62
🌐 Web: www.jetonmuhendislik.com
Unutmayın: Bir yapının sağlam temeli, sadece betonu değil, ruhsat belgesidir.
